UNE MAISON 5 pièces — 202 800 €
131 B RTE DE GRAVELINES 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 800 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C604
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
RHDF-59-P15
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SAINTE MARIE KERQUE - Pont d'HennuinRHDF-59-P1244 m
SAINT-FOLQUIN - Pont d'Hennuin - AbriRHDF-62-SCO248 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
202 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
212 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
188 950 €prix moyen
2025
202 800 €
1 763 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2024
175 100 €
1 523 EUR/m²Biens comparables
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