UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
9 RUE DE LA BOULANGERIE 17800 SALIGNAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B591
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salignac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salignac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salignac-sur-Charente
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,1% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SALIGNAC-SUR-CHARENTE
25permis récents
38logements autorisés
3 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable nov. 2024
1
1 logement13 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1