UNE MAISON 5 pièces — 293 200 €
3 RUE EMILE ZOLA 14780 LION-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 200 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 511 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH123
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lion-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lion-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lion-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/05/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO19
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Haut LionAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo62 m
Haut LionNomad Car (Région Normandie);TWISTO62 m
Haut LionNomad Car (Région Normandie);TWISTO67 m
Haut LionNomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
Haut LionAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo72 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 200 €prix moyen
2025
293 200 €
2 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics45 · 35 m
Santé18 · 203 m
Commerces12 · 203 m
Sport/Loisirs11 · 261 m
Tourisme6 · 389 m
Enseignement2 · 271 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Jacques Fesch222 m · Privé
Ecole
Ecole primaire288 m · Public
Permis de construire Commune de LION-SUR-MER
118permis récents
271logements autorisés
22 292 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire août 2025
3
6 logements16 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement31 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement19 m²1