UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
160 RUE DESCROIZILLES 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK310
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
26 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue du PuitsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO93 m
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
Rue du PuitsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo112 m
Rue du PuitsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO112 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-62,5% évolution globale
262 286 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m² -14,3% 2025
140 000 €
1 176 EUR/m² -66,3% Vente actuelle 2025
416 000 €
4 000 EUR/m² -37,4% 2023
665 000 €
3 889 EUR/m² +411,5% 2020
130 000 €
1 083 EUR/m² +188,9% 2020
45 000 €
865 EUR/m² -85,9% 2017
320 000 €
2 991 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1