UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1 LE COLOMBIER-HAUT-NORD 11310 SAISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 447 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E658
Contenance5 548 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saissac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saissac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saissac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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