UNE MAISON 4 pièces — 449 000 €
122 RLE DE LA PETITE FREISSINOUSE 05000 LA FREISSINOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²4 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1211
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770372. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Freissinouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Freissinouse (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Freissinouse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
449 000 €prix moyen
2025
449 000 €
4 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 117 m
Services publics9 · 128 m
Sport/Loisirs3 · 506 m
Commerces1 · 571 m
Enseignement1 · 554 m
Tourisme1 · 928 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire LA FREISSINOUSE529 m · Public
Permis de construire Commune de LA FREISSINOUSE
120permis récents
182logements autorisés
16 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
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2
1 logement1
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1
2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1