UNE MAISON 4 pièces — 266 200 €
5166 BECASSIS 05000 LA FREISSINOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 200 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 174 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1059
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595978. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Freissinouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Freissinouse (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Freissinouse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 200 €prix moyen
2025
266 200 €
2 662 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (23)
Santé9 · 113 m
Services publics9 · 108 m
Commerces2 · 399 m
Sport/Loisirs2 · 333 m
Enseignement1 · 381 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire LA FREISSINOUSE357 m · Public
Permis de construire Commune de LA FREISSINOUSE
120permis récents
182logements autorisés
16 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1