UNE MAISON 2 pièces — 123 500 €

3 RTE DU BOIS AU SAINT 58230 MONTSAUCHE-LES-SETTONS
Vendu le 23 décembre 2025
2 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D556
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770371. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montsauche-les-Settons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montsauche-les-Settons (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montsauche-les-Settons

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
603 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
609 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+137,5% évolution globale
89 833 €prix moyen
2025
123 500 €
2 744 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2021
94 000 €
2 089 EUR/m² +80,8%
2015
52 000 €
1 156 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
123 500 €
2 744 EUR/m²0 m2025
45 m²
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