UN APPARTEMENT 4 pièces — 195 000 €
9020 LA POURANQUE 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN5
Contenance3 045 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770074. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font Blanche-Repos
Revenus
28 290 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar6
Arrêts les plus proches
Pas de la MueEst Étang188 m
Chemin du Pas de la MueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
Chemin du Pas deEst Étang188 m
La RenardièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
LES PENNES MIRABEAU - LA RENARDIEREAix lecar199 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+142,7% évolution globale
186 324 €prix moyen
2025
224 500 €
2 268 EUR/m² +29,8% 2025
173 000 €
3 681 EUR/m² +20,2% 2025
143 874 €
2 248 EUR/m² -26,2% 2025
195 000 €
2 600 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 770 EUR/m² +70,8% 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² -36,5% 2025
189 000 €
2 953 EUR/m² +11,2% 2025
170 000 €
2 787 EUR/m² -27,2% 2025
233 500 €
2 484 EUR/m² +26,2% 2025
185 000 €
2 891 EUR/m² +3,9% 2025
178 000 €
2 918 EUR/m² -1,1% 2025
180 000 €
2 951 EUR/m² -2,7% 2025
185 000 €
2 500 EUR/m² -5,2% 2025
195 100 €
2 601 EUR/m² -9,9% 2025
216 500 €
2 926 EUR/m² +8,3% 2024
200 000 €
2 857 EUR/m² -11,1% 2024
225 000 €
3 000 EUR/m² +36,4% 2024
165 000 €
2 705 EUR/m² +7,8% 2024
153 000 €
3 255 EUR/m² -14,0% 2024
178 000 €
2 918 EUR/m² -4,8% 2024
187 000 €
2 922 EUR/m² -3,0% 2024
192 800 €
3 161 EUR/m² -1,6% 2024
196 000 €
2 613 EUR/m² +3,2% 2024
190 000 €
3 115 EUR/m² +22,6% 2023
155 000 €
3 298 EUR/m² -25,1% 2023
207 000 €
3 393 EUR/m² +78,4% 2023
116 000 €
1 160 EUR/m² -28,0% 2023
161 000 €
2 639 EUR/m² -32,9% 2023
240 000 €
3 429 EUR/m² +2,1% 2023
235 000 €
3 357 EUR/m² +14,6% 2023
205 000 €
2 929 EUR/m² -4,7% 2023
215 000 €
2 172 EUR/m² +32,7% 2023
162 000 €
2 656 EUR/m² -31,1% 2023
235 000 €
2 374 EUR/m² +32,0% 2023
178 000 €
2 738 EUR/m² -14,0% 2023
207 000 €
3 000 EUR/m² +26,2% 2023
164 000 €
2 689 EUR/m² -8,9% 2023
180 000 €
2 609 EUR/m² -25,0% 2023
240 000 €
2 449 EUR/m² +30,3% 2022
184 150 €
3 019 EUR/m² -5,6% 2022
195 000 €
3 197 EUR/m² -18,9% 2022
240 500 €
3 207 EUR/m² +45,8% 2022
165 000 €
2 705 EUR/m² -8,3% 2022
180 000 €
2 432 EUR/m² +14,6% 2022
157 000 €
3 340 EUR/m² -9,2% 2022
173 000 €
2 507 EUR/m² -17,6% 2022
210 000 €
3 281 EUR/m² +27,3% 2022
165 000 €
2 578 EUR/m² -5,1% 2022
173 800 €
2 849 EUR/m² +87,9% 2022
92 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics116 · 65 m
Commerces26 · 124 m
Santé24 · 93 m
Sport/Loisirs6 · 88 m
Transports5 · 269 m
Enseignement3 · 710 m
Tourisme2 · 639 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire La Renardière409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castel Hélène827 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castel Hélène937 m · Public
Lycée
ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC)1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Francine Claret Mateos1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1