UNE MAISON 5 pièces — 44 734 €
15 IMP DE LA BEIGNERAIS 35580 GOVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 734 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV536
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -85,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Goven (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,68%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goven
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Clos de la PerrièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine652 m
Clos de la PerrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla652 m
Clos de la PerrièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla658 m
Hôtel RuaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla806 m
Hôtel RuaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla831 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,5% évolution globale
112 674 €prix moyen
2025
44 734 €
386 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2021
48 836 €
364 EUR/m² -77,8% 2020
220 020 €
1 964 EUR/m² +4,8% 2018
210 000 €
1 875 EUR/m² +427,9% 2016
39 779 €
355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Santé26 · 147 m
Services publics19 · 114 m
Sport/Loisirs11 · 335 m
Commerces8 · 519 m
Enseignement6 · 260 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée St Guénolé262 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Goven267 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique La Marelle713 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Marelle748 m · Public
Permis de construire Commune de GOVEN
191permis récents
230logements autorisés
23 486 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
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