UNE MAISON 2 pièces — 54 000 €

20 LAMONNERIE 87230 DOURNAZAC
Vendu le 25 avril 2025
1 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 098 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle F1711
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dournazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Population active216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dournazac (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dournazac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
710 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
54 000 €prix moyen
2025
54 000 €
1 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
54 000 €
1 038 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
69 000 €
1 327 EUR/m²1.2 km2025
52 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
88 900 €
1 814 EUR/m²1.9 km2025
49 m²
Voir

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