UNE MAISON 8 pièces — 279 000 €
11 DOM DES CLOUETTES 35380 MAXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD467
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maxent (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maxent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
266 575 €prix moyen
2025
279 000 €
1 712 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2022
254 150 €
1 559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics7 · 195 m
Santé5 · 38 m
Sport/Loisirs5 · 308 m
Enseignement2 · 376 m
Commerces1 · 112 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph374 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Gallo Peints447 m · Public
Permis de construire Commune de MAXENT
27permis récents
31logements autorisés
2 747 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement149 m²1