UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 900 €
RUE DES NAVETTES 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AK515
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GareILEVIA108 m
GareILEVIA108 m
AgacheILEVIA116 m
GareILEVIA131 m
AgacheILEVIA142 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-7,8% évolution globale
181 645 €prix moyen
2025
149 900 €
3 486 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
137 500 €
3 198 EUR/m² -11,3% 2025
155 000 €
4 079 EUR/m² +4,7% 2023
148 000 €
3 895 EUR/m² -38,3% 2023
240 000 €
3 871 EUR/m² +8,4% 2022
221 500 €
3 461 EUR/m² +0,7% 2021
220 000 €
3 438 EUR/m² 0,0% 2016
220 000 €
3 438 EUR/m² 0,0% 2015
220 000 €
3 438 EUR/m² +2,3% 2015
215 100 €
3 709 EUR/m² +35,7% 2015
158 550 €
3 373 EUR/m² +1,3% 2015
156 550 €
4 014 EUR/m² -1,9% 2015
159 550 €
3 710 EUR/m² +6,7% 2015
149 550 €
3 835 EUR/m² -6,5% 2015
160 000 €
3 721 EUR/m² +15,6% 2015
138 462 €
3 644 EUR/m² -33,4% 2015
208 000 €
3 586 EUR/m² +44,9% 2014
143 500 €
3 679 EUR/m² -41,6% 2014
245 560 €
3 837 EUR/m² +55,9% 2014
157 550 €
4 146 EUR/m² +6,6% 2014
147 810 €
3 890 EUR/m² -11,8% 2014
167 650 €
3 899 EUR/m² +10,6% 2014
151 600 €
3 989 EUR/m² -36,8% 2014
239 799 €
3 747 EUR/m² -2,4% 2014
245 619 €
3 838 EUR/m² +62,1% 2014
151 508 €
3 987 EUR/m² +2,0% 2014
148 495 €
3 908 EUR/m² +9,6% 2014
135 451 €
3 473 EUR/m² -41,7% 2014
232 284 €
3 629 EUR/m² +55,4% 2014
149 500 €
3 477 EUR/m² -8,0% 2014
162 542 €
2 139 EUR/m² +11,0% 2014
146 488 €
3 855 EUR/m² -59,3% 2014
360 160 €
3 752 EUR/m² +54,4% 2014
233 278 €
4 022 EUR/m² +5,4% 2014
221 426 €
3 571 EUR/m² +38,8% 2014
159 532 €
3 710 EUR/m² -1,9% 2014
162 600 €
3 781 EUR/m² -1,2% 2014
164 548 €
3 827 EUR/m² +8,6% 2014
151 505 €
3 523 EUR/m² -2,8% 2014
155 860 €
3 117 EUR/m² +0,2% 2014
155 518 €
3 988 EUR/m²Biens comparables
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