UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
53 RUE PEN BE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR88
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769180. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Floranne
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron210 m
FloraneRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,0% évolution globale
355 000 €prix moyen
2025
400 000 €
5 000 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2023
355 000 €
4 438 EUR/m² +14,5% 2020
310 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1