Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain669 m²

Prix/m²1 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA66

Contenance669 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769129. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 506 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loiron-Ruillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loiron-Ruill� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loiron-Ruillé

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

TUL8

Arrêts les plus proches

Abribus ChantepieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO320 m

Abribus ChantepieTUL320 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-16,7% évolution globale

126 667 €prix moyen

2025

100 000 €

1 351 EUR/m² -37,5% Vente actuelle

2021

160 000 €

1 720 EUR/m² +33,3%

2015

120 000 €

1 791 EUR/m²

Biens comparables

1 506 EUR/m²468 m2025

2 312 EUR/m²649 m2025

73 m²

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Permis de construire Commune de LOIRON-RUILLE

201permis récents

227logements autorisés

22 822 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement146 m²1