UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
62 AV DE MURCIA 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle DE282
Contenance19 396 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
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RaspeigAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha492 m
RaspeigAgence Ruban;Agence Ruban492 m
Historique des ventes à cette adresse
48ventes
+22,0% évolution globale
209 621 €prix moyen
2025
250 000 €
2 404 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
259 000 €
2 977 EUR/m² -6,1% 2024
275 860 €
2 653 EUR/m² +4,8% 2024
263 300 €
2 532 EUR/m² +30,3% 2024
202 000 €
1 942 EUR/m² -29,7% 2023
287 500 €
2 764 EUR/m² +10,6% 2023
259 870 €
2 987 EUR/m² -1,9% 2022
264 900 €
2 547 EUR/m² +1,1% 2022
262 000 €
2 519 EUR/m² +7,8% 2022
243 000 €
2 337 EUR/m² +10,5% 2022
220 000 €
2 115 EUR/m² -3,9% 2022
229 000 €
2 202 EUR/m² -10,2% 2022
255 050 €
2 452 EUR/m² +21,5% 2021
210 000 €
2 019 EUR/m² +2,5% 2021
204 800 €
1 969 EUR/m² -9,5% 2021
226 250 €
2 601 EUR/m² +10,5% 2021
204 800 €
1 969 EUR/m² -5,6% 2021
217 000 €
2 087 EUR/m² -0,2% 2020
217 387 €
2 090 EUR/m² -9,0% 2020
239 000 €
2 298 EUR/m² +12,7% 2019
212 000 €
2 038 EUR/m² -4,7% 2019
222 450 €
2 139 EUR/m² +6,4% 2019
209 100 €
2 011 EUR/m² +0,0% 2019
209 000 €
2 010 EUR/m² +5,2% 2019
198 700 €
1 911 EUR/m² -6,6% 2019
212 700 €
2 045 EUR/m² +5,0% 2018
202 565 €
1 948 EUR/m² +12,5% 2018
180 000 €
1 731 EUR/m² +8,4% 2018
166 000 €
1 596 EUR/m² -3,1% 2018
171 310 €
1 647 EUR/m² -18,4% 2017
210 000 €
1 909 EUR/m² +16,7% 2017
180 000 €
1 731 EUR/m² +12,5% 2017
160 000 €
1 538 EUR/m² -16,7% 2017
192 185 €
2 209 EUR/m² +7,3% 2016
179 100 €
1 722 EUR/m² +14,8% 2016
156 000 €
1 500 EUR/m² -3,7% 2016
162 000 €
1 558 EUR/m² -4,1% 2016
169 000 €
1 625 EUR/m² +13,4% 2016
149 000 €
1 713 EUR/m² -23,2% 2016
194 000 €
1 865 EUR/m² +10,2% 2015
176 000 €
1 692 EUR/m² -4,9% 2015
185 000 €
1 779 EUR/m² -1,1% 2015
187 000 €
1 798 EUR/m² 0,0% 2015
187 000 €
1 798 EUR/m² -4,1% 2014
195 000 €
1 875 EUR/m² -4,9% 2014
205 000 €
2 356 EUR/m² +4,6% 2014
196 000 €
1 885 EUR/m² -4,4% 2014
205 000 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU
226permis récents
1 663logements autorisés
121 777 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement130 m²1
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