Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 790 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain944 m²

Prix/m²1 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C963

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro963

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768981. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comtesse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-la-Comtesse (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comtesse

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villeneuve-la-ComtesseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault919 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

131 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+76,5% évolution globale

118 895 €prix moyen

2025

151 790 €

1 786 EUR/m² +76,5% Vente actuelle

2020

86 000 €

1 012 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

120 000 €

1 364 EUR/m²268 m2025

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse106 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMTESSE

25permis récents

27logements autorisés

1 801 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1