UNE MAISON 2 pièces — 451 150 €
5 RUE DU BON AIR 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 150 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²7 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ26
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768948. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Marne
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK69 m
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK71 m
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK75 m
GardagueTXIK TXAK107 m
GardagueTXIK TXAK107 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-57,7% évolution globale
286 830 €prix moyen
2025
148 000 €
-67,2% 2025
451 150 €
7 915 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2024
552 500 €
7 466 EUR/m² +121,8% 2024
249 102 €
5 300 EUR/m² -54,6% 2022
548 200 €
11 917 EUR/m² +137,9% 2022
230 450 €
7 682 EUR/m² -30,2% 2021
329 954 €
7 020 EUR/m² -38,8% 2020
539 570 €
7 291 EUR/m² +85,7% 2019
290 500 €
3 926 EUR/m² +545,6% 2019
45 000 €
-68,4% 2019
142 500 €
4 750 EUR/m² +14 249 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
26 000 €
-92,5% 2019
346 290 €
8 053 EUR/m² +162,3% 2019
132 000 €
4 714 EUR/m² -12,3% 2017
150 500 €
3 202 EUR/m² -33,1% 2017
225 000 €
3 814 EUR/m² +4,6% 2016
215 200 €
5 663 EUR/m² +3,0% 2016
209 000 €
4 543 EUR/m² -58,2% 2016
500 000 €
5 208 EUR/m² -37,1% 2016
795 000 €
6 310 EUR/m² +245,7% 2015
230 000 €
5 349 EUR/m² +29,2% 2014
178 000 €
5 394 EUR/m² -49,1% 2014
350 000 €
4 861 EUR/m²Biens comparables
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