UNE MAISON 3 pièces — 81 500 €

101 AV DE SARLAT 46200 SOUILLAC
Vendu le 30 décembre 2025
1 254 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB674
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768813. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 188
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Loyers de référence Souillac (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars régionaux 24 - Dordogne3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LR SOUILLAC-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne959 m
LR SOUILLAC-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne963 m
LR SOUILLAC-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne966 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport976 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport976 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D804Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m
🚗
Départementale D804Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D804Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D804Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D804Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 500 €prix moyen
2025
81 500 €
1 254 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
81 500 €
1 254 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 282 EUR/m²1.1 km2025
78 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 486 EUR/m²1.4 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 133 m
Commerces10 · 117 m
Santé2 · 569 m
Tourisme2 · 782 m
Enseignement1 · 802 m
Transports1 · 998 m

Écoles (5)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.1 km · Public
Collège
Collège Le Puy d'Alon1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025

3

5 logements66 m²1