UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
10 RUE DU GRUCHET 27430 DAUBEUF PRES VATTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B407
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daubeuf-près-Vatteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Daubeuf-pr�s-Vatteville (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daubeuf-près-Vatteville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 05/06/1985
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (6)
Services publics3 · 190 m
Commerces1 · 560 m
Enseignement1 · 252 m
Tourisme1 · 429 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire259 m · Public
Permis de construire Commune de DAUBEUF PRES VATTEVILLE
28permis récents
28logements autorisés
2 828 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement125 m²1