Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 100 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 375 m²

Prix/m²2 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI312

Contenance1 360 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768804. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Valsonne (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,613,0 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valsonne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

173 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

232 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

480 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

222 100 €prix moyen

2025

222 100 €

2 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

336 000 €

3 429 EUR/m²334 m2024

98 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics15 · 85 m

Sport/Loisirs4 · 338 m

Santé2 · 794 m

Commerces1 · 760 m

Enseignement1 · 997 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire997 m · Public

Permis de construire Commune de VALSONNE

38permis récents

52logements autorisés

4 839 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement152 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement96 m²1