UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
6 RUE DES REMPARTS 34820 TEYRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA27
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768358. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Teyran (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Teyran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
;nom du réseau3
TAM1
Arrêts les plus proches
TEYRAN - salaison.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
Le Salaison;nom du réseau210 m
TEYRAN - SALAISON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
Le SalaisonTAM219 m
Le Salaison;nom du réseau219 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+700,0% évolution globale
164 784 €prix moyen
2025
160 000 €
2 105 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2022
308 720 €
3 720 EUR/m² +10,2% 2019
280 200 €
5 095 EUR/m² +409,5% 2019
55 000 €
1 170 EUR/m² +175,0% 2019
20 000 €
426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics67 · 44 m
Santé49 · 29 m
Sport/Loisirs13 · 44 m
Commerces10 · 116 m
Transports3 · 282 m
Enseignement2 · 311 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle392 m · Public
Permis de construire Commune de TEYRAN
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282logements autorisés
30 335 m²surface plancher
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