UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
13 RUE DU HAUT BOURG 37500 CINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1048
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 618 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
803 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 203 m
Commerces1 · 181 m
Tourisme1 · 48 m
Transports1 · 118 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle263 m · Public
Permis de construire Commune de CINAIS
29permis récents
31logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements249 m²1
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1
1 logement127 m²1
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2
1 logement1
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3
1 logement30 m²1
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1
1 logement100 m²1