UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
265 RUE DU PIC D ESTOS 65300 LANNEMEZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BD73
Contenance5 959 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768088. Sources et méthode
Contexte du quartier
991 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-RN117
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lannemezan (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannemezan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LannemezanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault250 m
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LannemezanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault250 m
LANNEMEZAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+42,9% évolution globale
66 431 €prix moyen
2025
50 000 €
1 389 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2025
67 000 €
1 196 EUR/m² +27,6% 2025
52 500 €
1 458 EUR/m² -47,0% 2025
99 000 €
1 414 EUR/m² -18,2% 2025
121 000 €
1 729 EUR/m² +128,3% 2025
53 000 €
1 432 EUR/m² -13,7% 2025
61 435 €
1 097 EUR/m² -36,7% 2025
97 000 €
1 386 EUR/m² +67,2% 2024
58 000 €
1 611 EUR/m² -6,5% 2023
62 000 €
1 088 EUR/m² -42,6% 2023
108 000 €
1 543 EUR/m² +116,0% 2023
50 000 €
1 351 EUR/m² -10,7% 2023
56 000 €
1 556 EUR/m² -28,2% 2023
78 000 €
940 EUR/m² -31,0% 2023
113 079 €
1 396 EUR/m² +2,8% 2023
110 000 €
1 571 EUR/m² +63,0% 2023
67 500 €
964 EUR/m² +50,0% 2023
45 000 €
1 250 EUR/m² -46,2% 2023
83 600 €
1 493 EUR/m² +198,6% 2022
28 000 €
966 EUR/m² -44,0% 2022
50 000 €
1 389 EUR/m² 0,0% 2022
50 000 €
1 389 EUR/m² -24,2% 2022
66 000 €
1 179 EUR/m² +85,9% 2022
35 500 €
959 EUR/m² -59,2% 2022
87 000 €
1 243 EUR/m² -24,3% 2022
115 000 €
1 402 EUR/m² +79,7% 2021
64 000 €
1 143 EUR/m² -3,0% 2021
66 000 €
1 179 EUR/m² +30,4% 2021
50 600 €
1 406 EUR/m² +5,4% 2021
48 000 €
1 333 EUR/m² -50,0% 2021
96 000 €
1 157 EUR/m² +74,5% 2021
55 000 €
1 486 EUR/m² -32,5% 2021
81 500 €
1 455 EUR/m² -11,2% 2021
91 800 €
1 133 EUR/m² +85,5% 2021
49 500 €
1 375 EUR/m² +23,8% 2021
40 000 €
1 081 EUR/m² +2,6% 2021
39 000 €
1 083 EUR/m² -2,5% 2020
40 000 €
714 EUR/m² -49,4% 2020
79 000 €
975 EUR/m² -9,2% 2020
87 000 €
1 243 EUR/m² +20,8% 2020
72 000 €
1 286 EUR/m² +14,3% 2019
63 000 €
778 EUR/m² -37,0% 2019
100 000 €
1 429 EUR/m² +112,8% 2019
47 000 €
1 270 EUR/m² +11,9% 2018
42 000 €
1 167 EUR/m² -26,6% 2018
57 200 €
1 021 EUR/m² -9,1% 2018
62 910 €
1 123 EUR/m² +151,6% 2018
25 000 €
694 EUR/m² -28,6% 2016
35 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics82 · 2 m
Santé59 · 186 m
Commerces29 · 345 m
Enseignement5 · 186 m
Sport/Loisirs4 · 221 m
Transports4 · 263 m
Tourisme1 · 886 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole Primaire des Bourtoulets199 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées663 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire Le Guérissa723 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan808 m ·
Ecole
Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg927 m · Public
Permis de construire Commune de LANNEMEZAN
121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1