UN APPARTEMENT 4 pièces — 83 400 €

1708 BD DE LA GRANDE DELLE 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Vendu le 11 août 2025
1 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 400 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP110
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Grande Delle

Revenus

16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active981
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
4976 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

AllendeNomad Car (Région Normandie);TWISTO141 m
AllendeNomad Car (Région Normandie);TWISTO143 m
AllendeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
AllendeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
AllendeNomad Car (Région Normandie);TWISTO148 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+0,2% évolution globale
86 550 €prix moyen
2025
87 400 €
1 410 EUR/m² +4,8%
2025
83 400 €
1 097 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2023
88 200 €
1 423 EUR/m² +1,1%
2023
87 200 €
1 406 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
83 400 €
1 097 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
140 000 €
1 795 EUR/m²690 m2025
78 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
146 915 €
1 884 EUR/m²690 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (474)

Santé180 · 87 m
Services publics160 · 36 m
Commerces62 · 149 m
Sport/Loisirs43 · 86 m
Enseignement20 · 54 m
Transports5 · 122 m
Tourisme4 · 590 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Camille Blaisot85 m · Public
Lycée
Lycée Salvador Allende339 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen - ASH439 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Ouest439 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Falaise439 m ·

Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

61 logements4 607 m²1