UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
1 LA BECELIERE 35560 BAZOUGES-LA-PEROUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 044 m²
Prix/m²3 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1251
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +168,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazouges-la-Pérouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bazouges-la-P�rouse (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazouges-la-Pérouse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
449 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
3 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 932 m
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Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne935 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Villecartier1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BAZOUGES-LA-PEROUSE
25permis récents
50logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
6
1 logement50 m²1
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1
10 logements841 m²1
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3
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Permis de construire oct. 2023
4
1 logement4 m²1
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4
1 logement1