UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €
9 SQ DU CHAMP DES HAIES 35560 BAZOUGES-LA-PEROUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2778
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazouges-la-Pérouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bazouges-la-P�rouse (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazouges-la-Pérouse
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
1 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics17 · 112 m
Santé12 · 377 m
Sport/Loisirs5 · 388 m
Commerces3 · 511 m
Enseignement2 · 319 m
Tourisme2 · 419 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Villecartier326 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne588 m · Privé
Permis de construire Commune de BAZOUGES-LA-PEROUSE
25permis récents
50logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
6
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
10 logements841 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
5 logements1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement4 m²1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement1