UNE MAISON 4 pièces — 94 500 €

16 RUE MAX DE ROBESPIERRE 62740 FOUQUIERES LES LENS
Vendu le 31 janvier 2025
1 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB887
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro887

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767678. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TADAO14

Arrêts les plus proches

MairieTADAO156 m
MairieTADAO167 m
DesmoulinsTADAO270 m
EgliseTADAO310 m
DesmoulinsTADAO321 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,4% évolution globale
125 250 €prix moyen
2025
94 500 €
1 125 EUR/m² -39,4% Vente actuelle
2020
156 000 €
2 137 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
94 500 €
1 125 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 800 EUR/m²395 m2025
90 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
153 570 €
1 944 EUR/m²518 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS

95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025

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