UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

44 RUE JEANNE D ARC 29730 GUILVINEC
Vendu le 12 novembre 2025
2 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH378
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767676. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guilvinec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
4%Cadres
Population active904
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilvinec (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilvinec

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Rue de la PalueBreizhGo en Finistère436 m
Rue de la PalueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
Rue de la PalueBreizhGo en Finistère443 m
Rue de la PalueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla443 m
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla661 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 072 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 072 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 450 EUR/m²816 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
181 000 €
1 661 EUR/m²806 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics50 · 139 m
Commerces23 · 265 m
Santé21 · 258 m
Sport/Loisirs10 · 526 m
Enseignement4 · 81 m
Tourisme3 · 127 m
Transports1 · 296 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne96 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Le Brun567 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph640 m · Privé
Collège
Collège Paul Langevin854 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léchiagat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GUILVINEC

135permis récents
320logements autorisés
24 577 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement77 m²1