UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

9007 LES BAUMES 12260 AMBEYRAC
Vendu le 21 octobre 2025
1 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 384 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A919
Contenance3 780 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro919

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambeyrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active75
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Loyers de référence Ambeyrac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambeyrac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 14/05/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 511 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 511 EUR/m²0 m2025
139 m²
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Ecole primaire publique771 m · Public

Permis de construire Commune de AMBEYRAC

13permis récents
14logements autorisés
1 077 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement55 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2021

4

2 logements1