UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

3358 AV DES LOMBARDS 84400 GARGAS
Vendu le 09 juillet 2025
2 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A70
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gargas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 215
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Loyers de référence Gargas (2025)

🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gargas

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Les LombardsZOU ! Scolaire31 m
Plaine de SyllaZOU ! Scolaire858 m
Plaine de SyllaZOU ! Scolaire883 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 543 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
2 543 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 712 EUR/m²209 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics8 · 482 m
Tourisme1 · 632 m

Permis de construire Commune de GARGAS

179permis récents
217logements autorisés
20 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement64 m²1