UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 200 €

7 B RUE D ORIO 64700 HENDAYE
Vendu le 18 décembre 2025
3 980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AD771
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767548. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moleres-Sopite

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hendaye (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
880 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hendaye

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

HatchondoTXIK TXAK118 m
HatchondoTXIK TXAK121 m
HatchondoTXIK TXAK125 m
OrioTXIK TXAK179 m
OrioTXIK TXAK183 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+6,1% évolution globale
196 723 €prix moyen
2025
159 200 €
3 980 EUR/m² -38,9% Vente actuelle
2024
260 630 €
5 110 EUR/m² +49,8%
2022
174 000 €
4 350 EUR/m² +21,7%
2022
143 000 €
4 931 EUR/m² +6,7%
2020
134 000 €
3 350 EUR/m² +3,1%
2020
130 000 €
3 333 EUR/m² -75,9%
2019
540 000 €
3 418 EUR/m² +275,0%
2018
144 000 €
3 692 EUR/m² +11,8%
2018
128 850 €
3 221 EUR/m² -54,0%
2017
280 000 €
4 746 EUR/m² +139,3%
2017
117 000 €
3 000 EUR/m² -22,0%
2015
150 000 €
1 899 EUR/m²

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 2p
119 400 €
3 142 EUR/m²1.3 km2025
38 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 889 EUR/m²1.4 km2025
36 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
5 238 EUR/m²870 m2024
42 m²
Voir

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