UNE MAISON 4 pièces — 158 810 €
40 RUE DE LA LIBERTE 89250 CHEMILLY-SUR-YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 810 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 757 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC30
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chemilly-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chemilly-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemilly-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,2% évolution globale
127 937 €prix moyen
2025
158 810 €
1 176 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2020
130 000 €
963 EUR/m² +36,8% 2014
95 000 €
1 284 EUR/m²Biens comparables
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