UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
9 RUE IRENEE DAVID 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR765
Contenance3 030 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767088. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Basse Ville
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Alliance44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
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LAGARRASICAlliance233 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+127,0% évolution globale
96 772 €prix moyen
2025
143 000 €
1 254 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
142 500 €
1 018 EUR/m² +103,6% 2025
70 000 €
579 EUR/m² -30,0% 2025
100 000 €
1 852 EUR/m² +16,3% 2023
85 951 €
754 EUR/m² -54,8% 2023
190 000 €
1 696 EUR/m² +123,5% 2023
85 000 €
607 EUR/m² -15,0% 2023
100 000 €
758 EUR/m² +39,9% 2022
71 500 €
2 466 EUR/m² -15,9% 2021
85 000 €
1 214 EUR/m² +136,1% 2021
36 000 €
1 565 EUR/m² -71,0% 2020
124 000 €
1 425 EUR/m² +110,7% 2020
58 850 €
1 308 EUR/m² -6,6% 2017
63 000 €
2 172 EUR/m²Biens comparables
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