UNE MAISON 5 pièces — 333 300 €
62 CHE DU PICARD 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 248 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC29
Contenance3 058 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS1
Arrêts les plus proches
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS960 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 300 €prix moyen
2025
333 300 €
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