UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
53 RUE GABRIEL PERI 24150 LALINDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AX148
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalinde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lalinde (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lalinde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LR LALINDE Collège Jean MonnetCars régionaux 24 - Dordogne524 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+9,5% évolution globale
92 429 €prix moyen
2025
115 000 €
1 885 EUR/m² +57,8% Vente actuelle 2022
72 860 €
1 487 EUR/m² -66,1% 2022
215 000 €
1 762 EUR/m² +246,8% 2020
62 000 €
660 EUR/m² -6,1% 2019
66 000 €
1 347 EUR/m² -31,3% 2019
96 000 €
1 200 EUR/m² +37,1% 2017
70 000 €
275 EUR/m² +133,3% 2017
30 000 €
484 EUR/m² -71,4% 2016
105 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
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