UNE MAISON 8 pièces — 860 000 €
447 ROUTE DE THURY HARCOURT 14111 LOUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 860 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface350 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 924 m²
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI198
Contenance13 721 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Louvigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 3 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Arrêts les plus proches
Maison MoissonNomad Car (Région Normandie);TWISTO870 m
Maison MoissonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo870 m
Maison MoissonNomad Car (Région Normandie);TWISTO871 m
Maison MoissonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo871 m
Maison MoissonNomad Car (Région Normandie);TWISTO871 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
678 m 🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
687 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
860 000 €prix moyen
2025
860 000 €
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Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves1.0 km · Public
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