UN APPARTEMENT 5 pièces — 142 000 €
16 RUE DE LA COTE 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL31
Contenance21 035 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cure d'Air
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
STAN Nancy18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
Arrêts les plus proches
CavallierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor239 m
CavallierSTAN Nancy239 m
NANCY - STAN CavallierFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52242 m
NANCY - STAN CavallierFluo Grand Est 54242 m
CavallierFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52252 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+34,0% évolution globale
96 244 €prix moyen
2025
142 000 €
1 671 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
128 600 €
1 786 EUR/m² +39,2% 2025
92 400 €
1 650 EUR/m² +560,0% 2025
14 000 €
-86,5% 2025
104 000 €
1 705 EUR/m² +22,4% 2025
85 000 €
1 181 EUR/m² -26,2% 2025
115 250 €
1 459 EUR/m² +17,6% 2025
97 985 €
1 750 EUR/m² -14,0% 2025
114 000 €
1 727 EUR/m² +3,7% 2025
109 900 €
1 526 EUR/m² -15,4% 2025
129 900 €
1 804 EUR/m² +49,3% 2025
87 000 €
1 582 EUR/m² -16,7% 2025
104 500 €
1 833 EUR/m² -18,4% 2025
128 000 €
1 506 EUR/m² -26,9% 2025
175 000 €
1 215 EUR/m² +53,2% 2025
114 200 €
1 730 EUR/m² +103,9% 2025
56 000 €
778 EUR/m² +229,4% 2024
17 000 €
-86,9% 2024
130 000 €
1 529 EUR/m² +30,0% 2024
100 000 €
1 538 EUR/m² +4,4% 2024
95 800 €
1 331 EUR/m² -0,2% 2024
96 000 €
1 455 EUR/m² +26,3% 2024
76 000 €
1 169 EUR/m² -38,1% 2024
122 700 €
1 888 EUR/m² +16,7% 2024
105 180 €
1 461 EUR/m² -6,1% 2024
112 000 €
1 556 EUR/m² -32,9% 2024
167 000 €
1 965 EUR/m² +406,1% 2024
33 000 €
-61,8% 2024
86 500 €
1 201 EUR/m² -17,2% 2024
104 500 €
1 340 EUR/m² +22,2% 2024
85 500 €
1 402 EUR/m² -48,6% 2023
166 250 €
1 956 EUR/m² +118,8% 2023
76 000 €
1 267 EUR/m² +406,7% 2023
15 000 €
-76,9% 2023
65 040 €
1 066 EUR/m² +491,3% 2023
11 000 €
-84,3% 2023
70 000 €
1 250 EUR/m² -32,4% 2023
103 550 €
1 698 EUR/m² +5,7% 2023
98 000 €
1 607 EUR/m² +3,2% 2023
95 000 €
1 439 EUR/m² +763,6% 2023
11 000 €
-88,8% 2023
98 000 €
1 485 EUR/m² +1,0% 2023
97 000 €
1 565 EUR/m² +12,1% 2023
86 500 €
1 311 EUR/m² -41,9% 2023
149 000 €
1 753 EUR/m² +84,5% 2023
80 750 €
1 242 EUR/m² -30,4% 2023
116 000 €
1 487 EUR/m² +13,7% 2023
102 000 €
1 545 EUR/m² -25,7% 2023
137 200 €
1 906 EUR/m² +29,4% 2022
106 000 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole de Condé Nancy272 m · Privé
Médico-social
Centre Educatif pour Déficients Visuels436 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Stanislas595 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Boudonville614 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Boudonville622 m · Public
Permis de construire Commune de NANCY
459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1