UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
128 BD DU PRESIDENT WILSON 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CP105
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766108. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR39 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR114 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR210 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR215 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER241 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+38,2% évolution globale
123 914 €prix moyen
2025
76 000 €
4 471 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
5 714 EUR/m² -78,5% 2022
371 400 €
3 951 EUR/m² +175,1% 2019
135 000 €
3 857 EUR/m² +92,9% 2019
70 000 €
4 667 EUR/m² -12,5% 2018
80 000 €
4 706 EUR/m² +45,5% 2014
55 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1075)
Services publics591 · 16 m
Commerces196 · 43 m
Santé169 · 53 m
Transports47 · 48 m
Tourisme43 · 81 m
Sport/Loisirs17 · 144 m
Enseignement12 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri364 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri364 m · Privé
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah424 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1