UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
52 RUE DES ECOLES 79230 FORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 392 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM689
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fors
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fors (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fors
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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ForsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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