UNE MAISON 4 pièces — 475 200 €
34 RTE DES GRANGES 74150 SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 200 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²3 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2830
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765824. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sales (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sales
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA6
Arrêts les plus proches
ClarafondJYBUS;SIBRA236 m
ClarafondJYBUS;SIBRA278 m
ClarafondJYBUS;SIBRA321 m
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA509 m
Sales Chef LieuJYBUS;SIBRA515 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
475 200 €prix moyen
2025
475 200 €
3 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics13 · 149 m
Sport/Loisirs4 · 525 m
Santé2 · 600 m
Commerces1 · 865 m
Enseignement1 · 579 m
Transports1 · 517 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique SALES619 m · Public
Permis de construire Commune de SALES
170permis récents
524logements autorisés
42 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
37 logements2 384 m²1