UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
2 IMP DES BRISSONNIERES 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE794
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Pezenne
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)25
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STE PEZENNETanlib (Niort)515 m
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VERTE VALLEETanlib (Niort)664 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 340 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2017
175 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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247 889 m²surface plancher
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