UNE MAISON 3 pièces — 168 335 €
551 BOUATES 09320 MASSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 335 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 571 m²
Prix/m²3 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G373
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Massat (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 26/01/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
168 335 €prix moyen
2025
168 335 €
3 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MASSAT
35permis récents
39logements autorisés
2 240 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement190 m²1