UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

641 AV MARECHAL FOCH 31160 ASPET
Vendu le 14 janvier 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B668
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765349. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aspet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active379
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Loyers de référence Aspet (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
12,36%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspet

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2005 - 13/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain20/01/2013 - 20/01/2013

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

ASPET - Fontagnère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
ASPET - Fontagnères.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
ASPET - Fontagnère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m
ASPET - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m
ASPET - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
833 EUR/m²0 m2025
102 m²
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81%
UNE MAISON · 3p
185 030 €
1 832 EUR/m²650 m2025
101 m²
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Permis de construire Commune de ASPET

14permis récents
15logements autorisés
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Permis de construire nov. 2023

1

1 logement223 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2020

2

1 logement1