UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

8 RUE DE LA GARDE 63200 LE CHEIX-SUR-MORGE
Vendu le 15 juillet 2025
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB129
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765238. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Cheix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cheix-sur-Morge (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cheix

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
RLV;RLV-SMTC6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
sur Morge EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha330 m
Le Cheix sur Morge EcoleRLV;RLV-SMTC330 m
Le Cheix sur Morge EcoleRLV;RLV-SMTC336 m
Mairie du CheixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m
Mairie du CheixRLV;RLV-SMTC344 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (31)

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Santé10 · 45 m
Commerces3 · 304 m
Sport/Loisirs3 · 406 m
Enseignement1 · 330 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire341 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHEIX-SUR-MORGE

51permis récents
58logements autorisés
6 006 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1