UNE MAISON 5 pièces — 470 000 €

2 MANEHUEL 56680 PLOUHINEC
Vendu le 24 octobre 2025
3 507 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 050 m²
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM114
Contenance5 150 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765225. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 095 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouhinec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouhinec (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,1 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouhinec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,5% évolution globale
471 250 €prix moyen
2025
470 000 €
3 507 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2022
472 500 €
3 526 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
470 000 €
3 507 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
490 000 €
3 858 EUR/m²1.7 km2025
127 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
378 500 €
2 665 EUR/m²1.5 km2025
142 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 8 m
Transports1 · 514 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Georges Morin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUHINEC

524permis récents
736logements autorisés
68 776 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1