UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
18 LOT LA MARCAOUE 32200 GIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI65
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gimont (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
652 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (38)
Services publics18 · 345 m
Commerces8 · 422 m
Santé8 · 724 m
Sport/Loisirs2 · 639 m
Enseignement1 · 759 m
Tourisme1 · 994 m
Écoles (4)
Collège
Collège Édouard Lartet670 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de GIMONT
188permis récents
424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
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5
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1
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4
14 logements1
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1
1 logement145 m²1