UNE MAISON 4 pièces — 68 724 €

9 RUE AMBROISE PARE 02200 SOISSONS
Vendu le 15 mai 2025
996 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 724 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BP157
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Crépin

Revenus

16 020 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
80%Locataires
77%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
38,9%Chômage
5%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

Buffon A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais152 m
Buffon A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais152 m
Buffon R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais164 m
Mangin R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais166 m
Mangin R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais166 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,0% évolution globale
75 762 €prix moyen
2025
68 724 €
996 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2024
82 800 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
2 000 EUR/m²400 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
68 724 €
996 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
114 400 €
1 760 EUR/m²356 m2025
65 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Soissons974 m ·

Permis de construire Commune de SOISSONS

202permis récents
1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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1

3 logements300 m²1
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