UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
81 CHE DE LA CERISETTE 06510 BEZAUDUN-LES-ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 750 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C352
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764957. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézaudun-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence B�zaudun-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 2 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézaudun-les-Alpes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire202 m
Abri JauneZOU ! Scolaire566 m
Vieille RouteZOU ! Scolaire566 m
VilleplaineZOU ! Scolaire585 m
VilleplaineZOU ! Scolaire587 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics9 · 208 m
Commerces1 · 288 m
Sport/Loisirs1 · 157 m
Permis de construire Commune de BEZAUDUN-LES-ALPES
8permis récents
8logements autorisés
1 084 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement152 m²1