UNE MAISON 4 pièces — 414 600 €
207 RUE DE LA CARNOY 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS901
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764850. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaux-Carnoy
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
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Pont SuperieurILEVIA283 m
Pont SuperieurILEVIA283 m
Lomme-LambersartILEVIA422 m
Hotel De VilleILEVIA434 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+75,7% évolution globale
292 231 €prix moyen
2025
414 600 €
3 071 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2025
328 000 €
4 686 EUR/m² +13,1% 2020
290 000 €
4 143 EUR/m² +35,4% 2018
214 250 €
2 381 EUR/m² -32,6% 2018
318 000 €
2 356 EUR/m² +36,5% 2017
233 000 €
3 329 EUR/m² -23,4% 2017
304 000 €
3 378 EUR/m² +28,8% 2015
236 000 €
2 484 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
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1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
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